中国老龄化情况公布 黄奇帆支新招：建立老年人房产“倒按揭” 死后归公

11月6日，前重庆市长黄奇帆在出席一场主题“加快发展银发经济”的论坛上表示，建议“建立老年人房产倒按揭体系，老人去世后房地产归公”，此言论在网上引发热议。

建立老年人房产“倒按揭”体系 去世时房地产归公

据媒体证券时报和界面新闻报道，第八届虹桥国际经济论坛“加快发展银发经济 培育经济发展新动能”主题论坛11月6日在上海举行。多名业内专家就银发经济发展提出真知灼见。黄奇帆建议，建立老年人房产倒按揭体系。

黄奇帆表示，中国人为拥有一套产权住房辛苦工作几十年，到老了手中基本上都有一套以上自有房产资源。这些资源除了老了把房产传给自己的小孩以外，如果小孩因为各种原因不在的话，这个房产最后归谁呢？实际上用一个倒按揭系统，我死的时候房产归公，我没死的时候这个房产价值倒按揭的方式每个月付给我一笔几千块的保障基金，这也是一个很好的办法。如何通过倒按揭系统为自己有生之年获得一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的一定数额的现金收入，从而拓展和增加老年人的养老保障资金供给。建立一个符合老年人需求又具有可持续性房产倒按揭体系，既能帮助老年人改善生活质量，又能确保金融市场的稳定运行；既能增加老人养老金的来源，还能对现行的养老模式形成有效补充，可以说是一举几得。为确保老年人房产倒按揭业务的合规性与安全性，要强化立法规范，完善监管体系；金融产品设计要考虑贷款额度、利率结构、还款方式及遗产处理；运营管理要强化风控措施，提升业务透明度，并建立有效的纠纷解决机制。